กำหนดข้อมูลและหน่วย
กรอกจำนวนเงินเป็นบาท เลือกช่วงเวลาและฐานอัตราให้ตรงกับเงื่อนไขที่ต้องการจำลอง
เช่าหรือซื้อบ้าน
เทียบฐานะปลายทางของการเช่ากับซื้อ ด้วยเงินเริ่มต้นและงบรายเดือนเท่ากัน รวมต้นทุนขายและหนี้
ผลคำนวณตามสมมติฐาน
กรอกข้อมูลแล้วคำนวณเพื่อดูผลจำลอง
ใช้เลขทศนิยมละเอียดแล้วปัดแสดง 2 ตำแหน่ง ตารางเป็นแบบจำลอง ผลรวมตัวเลขที่ปัดแสดงอาจต่างเศษสตางค์ ไม่รับรองกำไร ความน่าจะเป็น หรือเงินพอตลอดชีวิต
ความมั่งคั่งฝั่งซื้อ = ราคาขาย − ค่าขาย − หนี้คงเหลือ + เงินลงทุนส่วนต่าง ไม่บวกเงินต้นที่ผ่อนซ้ำ ฝั่งเช่ารวมเงินประกันคืนเต็มจำนวน เดือนแรกที่นำไม่รับรองว่าจะนำตลอดไป
วิธีใช้เครื่องมือ
ตรวจสมมติฐาน
ดูจังหวะเติมเงิน ฐานจำนวนวัน หรือระยะคุ้มครองที่แสดง ไม่ใช่ทุกผลิตภัณฑ์ใช้วิธีเดียวกัน
คำนวณและเปรียบเทียบ
อ่านผลและตาราง เปลี่ยนข้อมูลเพื่อเปรียบเทียบ คัดลอกผลหรือล้างข้อมูลได้ในหน้าเดิม
ตัวอย่างตรวจสอบผล
ตัวเลขสมมติสำหรับตรวจสูตร
ต้องเทียบเงินตั้งต้นและงบรายเดือนเท่ากัน เงินดาวน์ลดหนี้แต่ไม่ใช่กำไร เงินเหลือของแต่ละฝั่งต้องเข้าพอร์ตข้างเคียงก่อนเทียบทรัพย์สินสุทธิ
ลองเปรียบเทียบแผน
เก็บผลครั้งแรกไว้ด้วยปุ่มคัดลอก แล้วเปลี่ยนจำนวนเงินหรือช่วงเวลาเพียงอย่างเดียว เพื่อดูว่าสมมติฐานนั้นเปลี่ยนผลมากแค่ไหน
คำถามที่พบบ่อย
ข้อมูลถูกส่งไปที่ไหน?
คำนวณในเบราว์เซอร์ ไม่บันทึกข้อมูลการเงินในเครื่องหรือส่งไป analytics เมื่อโหลดหน้าใหม่ข้อมูลจะกลับค่าเริ่มต้น
ผลนี้ตรงกับธนาคารหรือรับประกันผลตอบแทนหรือไม่?
เป็นประมาณการตามสมมติฐานที่เลือก ไม่รับประกันผลตอบแทน วันจ่ายจริง ค่าธรรมเนียม ภาษี และการปัดเศษตามสัญญาอาจทำให้ยอดต่างกัน
อ่านต่อและลองคำนวณ
บทความทั้งหมด
เงินและการคำนวณ
เช่าแล้วลงทุนเงินส่วนต่าง ต้องเปรียบเทียบด้วยงบเท่ากันอย่างไร
จำลองเช่าแล้วเก็บเงินส่วนต่างกับซื้อบ้านโดยใช้งบตั้งต้นและรายเดือนเท่ากัน พร้อมแยกประกันเช่าและเงินลงทุนที่ไม่ควรนับซ้ำ
อ่าน 3 นาที ·
เงินและการคำนวณ
อยู่ไม่นานแล้วขายบ้าน ค่าใช้จ่ายซื้อขายเปลี่ยนคำตอบแค่ไหน
ดูผลค่าใช้จ่ายซื้อขายเมื่อถือบ้านระยะสั้น พร้อมตัวอย่างราคาขายเท่าเดิมและราคาที่ต้องเพิ่มเพื่อชดเชยต้นทุนเฉพาะธุรกรรม
อ่าน 3 นาที ·
เงินและการคำนวณ
เช่ากับซื้อบ้าน ควรเทียบอะไรนอกจากค่าเช่ากับค่างวด
เทียบเช่ากับซื้อด้วยทรัพย์สินสุทธิและกระแสเงินสด ไม่ใช่ค่าเช่าชนค่างวด พร้อมตัวอย่างคำนวณเงินที่เหลือหลังขายและคืนหนี้
อ่าน 3 นาที ·