กำหนดข้อมูล
ใส่หนี้คงเหลือ อัตราและอายุสัญญาของแผนเดิมกับแผนใหม่ พร้อมค่ารีไฟแนนซ์
รีไฟแนนซ์คุ้มไหม
เทียบสัญญาเดิมกับรีไฟแนนซ์ รวมค่าธรรมเนียม เงินจ่าย และหนี้คงเหลือในเวลาเดียวกัน
ผลคำนวณ
ปรับข้อมูลตัวอย่าง แล้วกดคำนวณ
เทียบหนี้เริ่มต้นเดียวกัน: ค่าใช้จ่ายทันที + จ่ายสะสม + หนี้ปลายช่วง ค่าใช้จ่ายที่กู้เพิ่มไม่บวกเป็นเงินจ่ายทันทีซ้ำ NPV คิดลดทั้งเงินจ่ายและหนี้ปลายช่วงด้วย Nominal / 12 เงินจ่ายรายเดือนลดลงไม่แปลว่าประหยัดรวม ไม่รวมสิทธิลดภาษีหรือเงินคืนที่ไม่ได้ป้อน
วิธีใช้เครื่องมือ
ตรวจเงื่อนไข
เลือกช่วงเวลาเปรียบเทียบเดียวกัน ตรวจว่าต้นทุนปลายช่วงรวมเงินต้นที่ยังค้าง ไม่ใช่เฉพาะค่างวดที่จ่ายไป
อ่านผลลัพธ์
อ่านจุดคุ้มทุนควบคู่ต้นทุนรวมและยอดหนี้คงเหลือ แผนค่างวดต่ำอาจยังไม่คืนค่าธรรมเนียม
ตัวอย่างตรวจสอบผล
ตัวเลขสมมติสำหรับตรวจสูตร
หากดอกเบี้ยและเงื่อนไขเดิมกับใหม่เหมือนกัน แต่เสียค่ารีไฟแนนซ์ 5,000 บาทล่วงหน้า ต้นทุนรวมจะสูงขึ้น 5,000 บาท
ลองเปรียบเทียบแผน
คงเงื่อนไขกู้เดิมและใหม่ แล้วเพิ่มค่ารีไฟแนนซ์ ดูว่าจุดคุ้มทุนเลื่อนออกหรือไม่พบภายในช่วงที่เลือก
คำถามที่พบบ่อย
ข้อมูลถูกส่งไปที่ไหน?
คำนวณในเบราว์เซอร์ ไม่บันทึกข้อมูลการเงินในเครื่องหรือส่งไป analytics เมื่อโหลดหน้าใหม่ข้อมูลจะกลับค่าเริ่มต้น
แบบจำลองนี้มีข้อจำกัดอะไร?
ไม่ทำนายดอกเบี้ยหลังหมดโปร ค่าใช้จ่ายที่ไม่ใส่ หรือการอนุมัติรีไฟแนนซ์ ต้องอ่านเงื่อนไขและค่าปรับจริง
อ่านต่อและลองคำนวณ
บทความทั้งหมด
เงินและการคำนวณ
รีไฟแนนซ์บ้านคุ้มไหม รวมค่าใช้จ่ายก่อนหาจุดคุ้มทุน
ประเมินรีไฟแนนซ์ด้วยดอกเบี้ย ค่าเปลี่ยนสัญญา และยอดหนี้ปลายช่วง พร้อมตัวอย่างจุดคุ้มทุนอย่างง่ายและขอบเขตที่ใช้ได้
อ่าน 3 นาที ·
เงินและการคำนวณ
เทียบรีไฟแนนซ์ 3 ปีอย่างไร เมื่ออายุสัญญาไม่เท่ากัน
เปรียบเทียบรีไฟแนนซ์ในกรอบ 36 เดือนเมื่อสัญญา 15 ปีกับ 30 ปีมีค่างวดต่างกัน โดยรวมต้นคงเหลือและค่าธรรมเนียม
อ่าน 3 นาที ·
เงินและการคำนวณ
ค่างวดใหม่ถูกลง แต่รีไฟแนนซ์อาจไม่ประหยัดเพราะอะไร
ดูกรณีรีไฟแนนซ์ที่ค่างวดลดเพราะยืดสัญญา 20 ปีเป็น 30 ปี พร้อมยอดจ่ายรวมที่อาจสูงขึ้นแม้อัตราต่ำกว่า
อ่าน 3 นาที ·